2-комнатная квартира 41 м²

Продаётся уютная 2к квартира общей площадью 41,7 кв.м.
Кухня 7,8 кв.м
Две жилые комнаты 8,2 кв.м и 14,5 кв.м.
Выход на застеклённый балкон из кухни.
Комфортный 1 этаж с высоким цоколем.
Выполнен ремонт в светлых тонах.
Из мебели остаётся новым собственникам две новые инверторные сплит системы, шкаф в жилой комнате, кровать двуспальная( без матраса), диван на кухне, стол.
Техника НЕ остается.
Отопление центральное.
Преимущества квартиры:
-Кирпичный дом, толстые стены, хорошая звукоизоляция.
-2 входа в дом с разных сторон, сухой подвал.
-1 этаж, удобно подниматься пожилым, или семье с маленькими детьми.
-Закрытый тамбур.
-Зона кухни обустроена в мини-гостиную, есть место принять гостей.
-Система умного дома Алиса (умные выключатели света сенсорные.
-Капитальная замена всех стояков (воды и канализации).
-Капитальная замена электрики, поставлен щиток, УЗО, есть заземление.
-Сделан капитальный ремонт ванной комнаты в начале 2025.
-Система фильтрации воды+выводы подключения для обратного осмоса (питьевая вода из под крана).
-Поставлена дорогая входная трехконтурная дверь с зеркалом изнутри.
-Проложена система «теплый пол» в коридоре и ванной комнате.
-В малой жилой комнате сделан капитальный ремонт с утеплением пола, электрика заложена универсально.
-Поставлен стабилизатор входящего напряжения.
-Под балконом при желании есть возможность сделать мини-погреб для хранения инвентаря.
-За оконном высажены: черная смородина, малина, вишня пара деревьев, из окна весной живописный вид на сливовый сад. Высажены декоративные растения для сада.
-5 зон парковки вокруг дома
- В шаговой доступности Магнит Семейный, Пятерочка, Красное Белое, Озон, Вайлдбериз, Яндекс Маркет, Чижик, Сдэк, Столовая, частные медицинские клиники, несколько детских площадок
Квартира находится в самом центре курортного города Горячий Ключ. Этот город славится своими лечебными минеральными источниками, свежим воздухом и мягким умеренным климатом, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
Преимущества для покупателя:
1. Центральное расположение: Всё необходимое в шаговой доступности — детский сад, новая большая школа, сетевые магазины и рынки.
2. Курортная зона: Проживание в городе с уникальной экологией и целебными минеральными источниками улучшает качество жизни.
3. Удобство инфраструктуры: Центр города обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным объектам, включая развлечения, парки и прогулочные зоны.
4. Привлекательное предложение: Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря высокому спросу в курортной зоне.
Не упустите возможность приобрести квартиру в этом уникальном месте! Звоните, и мы всё расскажем и покажем!
id 110485822
Арт. 110485822