Дом 41 м² + 7 сот.

Продаётся кирпичный дом в городе-курорте Горячий Ключ, микрорайон Заречье.
В доме три комнаты - 13,5 и 7,5 кв.м на первом этаже и большая комната более 20 кв.м на втором мансардном этаже, кухня 15,5 кв.м, санузел совмещённый 5,2 кв.м. На мансарду имеется два входа: из кухни в доме и отдельный вход со двора. По документам дом имеет площадь 41,2кв.м (оформлен жилым первый этаж).
На въезде капитальный гараж. Двор от гаража до дома защищён высоким металлическим навесом. Подъём от главной улицы забетонирован, далее к дому грунтовое покрытие с элементами отсыпки щебнем. Соседи живут постоянно, адекватные.
Участок ровный, близкой к прямоугольной формы, площадь 7 соток. Высажены и плодоносят красиво цветущие деревья : яблони, вишни, даёт урожай виноградник, участок украшают розы и многолетние цветы. Есть беседка для приятных чаепитий на свежем воздухе; участок одной стороной примыкает к лесу - это дарит прохладу в жаркий день и добавляет приватности. Забетонированы садовые дорожки. Установлен уличный туалет.
Коммуникации: электричество, газ, водопровод - у микрорайона Заречье свои скважина и водонапорная башня.
Канализация - септик.
Отопление - 2-контурный газовый котел, дополнительно есть электрический бойлер.
Дом находится на 2й линии от главной улицы вверх, место абсолютно не подтапливаемое. Лесополоса обеспечивает дополнительную преграду шуму. До остановки автобуса и продуктовых магазинов 3-4 минуты пешком.
Неподалёку протекает река Псекупс с любимыми горожанами местами купания. Лес начинается недалеко от дома. Ручей Бабаков на окраине микрорайона славится палеонтологическими находками и грибными полянками по берегам, по тропе можно подняться к Бабаковым скалам - местной достопримечательности, памятнику природы, оттуда в ясную погоду видно Лаго-Наки. Яблоневые сады Золотой горы подарят приятные часы прогулки.
Проходящая рядом трасса М4 позволяет быстро добраться до Краснодара и до побережья. На остановочном пункте на трассе по запросу могут остановиться междугородние автобусы. До старого рынка (магазины всевозможных направлений, аптеки, банк, салоны связи и т.п) и школы 15-20 минут пешего хода, есть безопасный переход через трассу. Ж/д вокзал расположен в 2 км.
Это отличное предложение для тех кто ищет комфортное жильё в городе по доступной цене, кому важно объединение плюсов жизни в городе и за городом. Обращайтесь прямо сейчас, и быть может именно этот дом Вы искали!
id 123829561
Арт. 123829561