«Российская газета» сообщает, что Верховный суд РФ дал разъяснение по вопросу признания квартиры, приобретённой до брака, но оплаченной в период семейной жизни, совместной собственностью супругов.
Подобные споры часто возникают при разделе наследства, когда решается вопрос о праве на долю в имуществе умершего супруга. Суды анализируют, можно ли считать объект, купленный до регистрации брака, но оплаченный после, совместно нажитым имуществом.
ВС РФ рассмотрел конкретное дело. Пара несколько лет жила вместе без официального брака, а затем узаконила отношения. После смерти жены муж попытался оформить квартиру, купленную в рассрочку до брака, но выплаченную в основном в браке. Оказалось, что договор купли-продажи был заключён мужчиной до свадьбы, и к моменту регистрации брака он внёс лишь небольшую часть стоимости. Остальные платежи супруги погашали совместно. При этом право собственности было зарегистрировано на мужа ещё до брака. На наследство, помимо него, претендовали родственники умершей.
Нижестоящие суды учли, что большая часть выплат пришлась на период брака, а доказательств использования личных средств ответчика не было. Квартиру признали совместной собственностью. Однако Верховный суд, изучив дело, отменил это решение.
Согласно ст. 34 и 36 Семейного кодекса, такая квартира не считается совместно нажитым имуществом, так как договор был оформлен до брака. Однако супруг, чьи средства шли на погашение долга, может требовать компенсации половины выплаченной суммы.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies