Прекрасный участок 8 соток (20×40 м) с готовыми коммуникациями и огромным потенциалом: !без комиссии для покупателя! ✔ Категория земли — ИЖС (можно строить дом без ограничений). ✔ Полностью огорожен забором из металлопрофиля. ✔ Есть саманный дом (60 м²) – под реставрацию или снос (отличный вариант для нового строительства). ✔ Электричество (5 кВт) уже подведено. ✔ Газ на участке (осталось только подключить к дому) ✔ Центральный водопровод + септик (2 бетонных кольца). Почему этот участок – отличный выбор? Идеальное расположение:- 1 час до моря (выезд на трассу М4 Дон без пробок – Джубга рядом!). - 10 минут до реки Псекупс – купайтесь в прохладной воде жарким летом. - 20 минут пешком до знаменитой аллеи 1000 сосен в Горячем Ключе. - 30 минут до "Дантова Ущелья" и скалы "Петушок" – живописные места для прогулок. Природа и уединение:- Участок граничит с лесом – есть калитка прямо на лесную тропу. - Свой будущий хвойный лес – уже высажены крымские сосны, ели, можжевельники и купрессоципарис. - Уклон участка – возможность создать альпийские горки, водопады или террасы. Простор для творчества:- Можно построить второй дом – места хватит! - Готовая деревянная бытовка (2×4 м) – под хозблок или временное жилье. - Плодовые и декоративные растения (лавровишня, бересклеты). Удобная инфраструктура:- 10 минут до центра города – всё под рукой, но при этом тихо и спокойно. - Автобусная остановка в 500 м , ж/д вокзал – в 3 км. Это не просто участок – это место для жизни вашей мечты! Тихий, экологичный район с хорошими соседями. Вид на город и свежий лесной воздух. Отличная транспортная доступность + близость к природным достопримечательностям. Создайте свой идеальный дом в живописном уголке Горячего Ключа! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Код объекта: 1014571951