Отдельное здание 577 м², 1/2 эт.

Уникальное предложение!

г. Горячий Ключ. Федеральная трасса М4 Дон 1392 километр

Оздоровительная база - центр отдыха в дельте двух рек (Кавярзе и Псекупс).

Коммерческое здание на собственном земельном участке 50 соток (назначение: придорожный сервис). 

Расположение: в экологически чистом районе, в 45 км от г. Краснодара.

Здание общей площадью 577,5 кв.м.

Этажность 2 этажа.

Высота потолков 4,2 м.

ЭЭ 15 кВт

Вода - Скважина.

Канализация - Септик.

На 1м этаже - частичный ремонт, 2й этаж более свободной планировки.

Здание построено в 2009 году из высококачественных материалов, облицовка фасада из натурального камня.

Фасад на первой линии Федеральной трассы М-4 ДОН, есть съезд/заезд, дорога заасфальтирована. 

На участке 50 соток расположены:  Капитальное 2х этажное здание, административно-бытовые постройки, беседки для отдыха различной наполняемости.

Имеется сауна, бассейн, гостевые комнаты, огромный банкетный зал и кухня на 2м этаже, балконы и террасы, с которых открывается чудесный вид на Предгорье Кавказа, лес, реку.

Преимущество - лес. фонд даёт разрешение на оформление ещё 1 Га прилегающей территории в долгосрочную аренду на 49 лет!

Объект принесет стабильный круглогодичный доход как при личном управлении так и в случае сдачи в аренду.

Потенциал МАП от 300 т.р./мес. до 500 т.р./мес. (в зависимости от сезона)

Выгодное расположение в Курортной зоне с развитой инфраструктурой и растущим туристическим потоком!

В непосредственной близости знаковое место - Часовня Николая Чудотворца, развилка и съезд в направлении с. Безымянное, ДНТ Фанагорийская усадьба.  

Идеальное место для проживания и ведения бизнеса, ценителей великолепной природы и чистого горного воздуха: ОТЕЛЬ с проведением мероприятий для бизнеса и торжеств; Предоставление площадок для пикников; Организация ретрит-сессий, оздоровительных клубных выездов.

Без вознаграждения со стороны покупателя!

Приглашаем коллег к сотрудничеству!