Дом 69 м² + 7.5 сот., 2 эт.

Продается загородный дом. Дом расположен в живописной природоохранной и водоохранной зоне, сочетает в себе необходимую для здоровья перезагрузку на природе и в то же время городской комфорт.

Размер дома 6х9 м, жилая площадь 70 м2. Дом построен из массива архангельской сосны (самый дорогой северный, очень плотный лес). Два этажа, второй этаж мансардный (поднят на 6 венцов).
На первом этаже расположены: прихожая, гостиная, кухня, ванная + с/у. На втором этаже две комнаты по проекту, по факту — свободная планировка. Электричество — 3 фазы, 15 кВт (тариф сельский, день/ночь). Вода — собственная скважина глубиной 30 метров. Вода экологически чистая и полезная для здоровья, т. к. государственная водоохранная зона. Также есть печь-камин для дополнения к конвекторному отоплению. Дом очень тёплый. Строил для себя, поэтому все этапы строительства проводились под тщательным контролем. Дом полностью обработан всеми защитными пропитками и укреплен нижней металлической сеткой от грызунов. Выполнено многослойное утепление полов и крыши.

Дополнительно на участке есть квадробаня с предбанником (2х3,5 м), с соляной печью на дровах. Есть каркасный бассейн (3 м диаметр). Посажены молодые плодовые деревья и кустарники (персики, черешня, яблони, сливы, малина, смородина, клубника). Участок ровный, без ям и перепадов. Есть возможность добавить дополнительно 2 сотки. С одной стороны установлен металлопрофильный забор. Соседи хорошие, спокойные. С другой — участок огибает зелёный палисадник и небольшая речка Марта (после хороших дождей можно поймать карасей).

Место очень живописное и спокойное, рядом центр и инфраструктура станицы. Магазины, школа, администрация, детский сад, медпункт — всё в пешей доступности (5 мин ходьбы). Также недалеко пруд для рыбалки, лес, река. До моря час езды. Также примерно час до плато Лаго-Наки.
Уютный эко-дом для ценителей тишины, природы и здоровья тела без фонового шума цивилизации.

Все вопросы уточняйте по телефону или в сообщениях.