Коммерция 61 м², 1/9 эт.

Продается премиальное коммерческое помещение 61,4 м² в г. Горячий Ключ, ул. Объездная
— оптимальное предложение для инвестиций и запуска прибыльного бизнеса. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка, сочетаются с комфортом и представительным статусом помещения: отличное соотношение цены и возможностей, возможно использование под SPA-салон!
Объект расположен на 1-м этаже 9-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и с подъезда — три кабинета, зона ресепшн, санузел, хоз. зона и мини кухня. Площадь 39 м² обеспечивает комфортные кабинеты с мокрыми точками. Проведено дизайнерское благоустройство интерьера, применены современные инженерные решения, что упрощает эксплуатацию и позволяет оперативно интегрировать системы автоматизации и «умный дом». Во дворе доступна парковка для клиентов и сотрудников.
Локация обеспечивает высокую транспортную доступность: объект выходит на Объездную — улицу с интенсивным автомобильным трафиком, обеспечивающую удобный выезд на региональные трассы и основную транспортную магистраль города. Пешеходный трафик соответствует формату жилого квартала с постоянным потоком местных жителей и посетителей близлежащих объектов. В окрестности развита маршрутная сеть общественного транспорта; при необходимости обеспечивается удобный доступ к ж/д и крупным транспортным узлам региона. Рядом расположены деловые и торговые зоны города, что повышает приток деловых клиентов и обеспечивает долгосрочную ликвидность.
Преимущества предложения:
- Цена 9 200 000 руб. При дизайнерском ремонте — привлекательная инвестиция с быстрым выходом на окупаемость.
- Высокая ликвидность и перспективы роста доходности благодаря востребованному назначению (SPA/косметология/wellness) и выгодной локации.
- Гибкие форматы использования: кабинетная планировка позволяет легко перепрофилировать под офис, салон красоты, медицинский кабинет или креативное пространство.
- Удобное распределение помещений и отдельный уличный вход повышают удобство для клиентов и безопасность бизнеса.
- Помещение подготовлено для немедленного запуска — минимальные дополнительные вложения.
Условия сделки просты и прозрачны: продажа, быстрый выход на сделку возможен по согласованию; объект свободен и готов к передаче. Инвестиционный потенциал высок — подходящее помещение для тех, кто ценит премиальный стиль, оперативный старт бизнеса и стабильный доход.
Заинтересовались? Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий приобретения — быстрые переговоры и оперативное оформление сделки обеспечат вам старт бизнеса в кратчайшие сроки.
id 142624534
Арт. 142624534